Существенные факты, касающиеся событий эмитента
Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "Газпром газораспределение Майкоп"
1.2. Адрес эмитента, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1020100707318
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 0105018196
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 42080-E
1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=0105018196
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо): 19.06.2023
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность: эмитент.
2.2. Категория сделки: сделка, в совершении которой имелась заинтересованность.
2.3. Вид сделки: Договор генерального подряда
2.4. Предмет сделки, содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка, срок исполнения обязательств по сделке:
Термины и определения в настоящем договоре:
Авторский надзор – контроль лица, осуществившего подготовку Проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований Проектной документации и подготовленной на ее основе Рабочей документации.
Банковское сопровождение – предоставление банком (кредитной организацией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности», имеющей лицензию Банка России и договорные отношения с Заказчиком в части организации Банковского сопровождения, определенной Договором) комплекса услуг, позволяющих обеспечить контроль целевого расходования денежных средств в рамках исполнения Договора (договоров, заключенных для целей исполнения Договора), оказываемых в соответствии с Условиями Банковского сопровождения, указанными в Договоре.
Временные здания и сооружения – специально возводимые и/или временно приспособленные на период строительства Объекта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания, сооружения и коммуникации любого вида, необходимые для выполнения строительно-монтажных, пусконаладочных работ и обслуживания персонала Генподрядчика, представителей Авторского надзора и Строительного контроля Заказчика.
Гарантийный срок – период, в течение которого Генподрядчик обязан обеспечить достижение Объектом указанных в технических документах показателей и возможность эксплуатации Объекта по назначению, а также собственными и/или привлеченными силами и за свой счет устранение выявленных Заказчиком или Третьими лицами всех Дефектов и/или недостатков и/или ненадлежащего качества Работ, являющихся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Генподрядчиком обязательств по Договору.
Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение Объекта и его элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта Объекта по мере завершения определенных в Проектной и Рабочей документации работ. Состав Исполнительной документации определяется Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
Календарный график производства Работ – разработанный на основании Проектной и Рабочей документации график, в котором устанавливаются последовательность и сроки выполнения Генподрядчиком Работ с максимально возможной их детализацией.
Лаборатория контроля качества – юридическое лицо или подразделение юридического лица, осуществляющее отбор образцов и испытания с целью контроля качества изделий, материалов и результатов проводимых технологических операций при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов ПАО «Газпром».
Объект – сооружение системы газораспределения, в том числе завершенный строительством готовый к передаче в эксплуатацию газопровод производственного и вспомогательного назначения со всем относящимся к нему Оборудованием и коммуникациями, завершенный строительством и полностью оборудованный, смонтированный, прошедший испытания в соответствии с утвержденной Проектной, Рабочей документацией и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Перечень и наименование Объектов указаны в Приложении № 1 к Договору. Условия настоящего Договора в отношении Объекта распространяются на все Объекты, указанные в Приложении № 1 к Договору, если иное не указано в Договоре.
Проектная документация – утвержденная Заказчиком документация, разработанная в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Рабочая документация – совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной Проектной документации основных технических решений Объекта, необходимых для производства Работ, обеспечения строительства Оборудованием, изделиями и Материалами, разрабатываемая в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
Работы – подготовительные, строительно-монтажные, пусконаладочные (Индивидуальные испытания) работы и иные работы, выполняемые Генподрядчиком, самостоятельно либо с привлечением Субподрядчиков согласно Проектной и Рабочей документации, необходимые для строительства Объекта, его ввода в эксплуатацию и последующей эксплуатации в соответствии с назначением, согласно условиями настоящего Договора, СНиП и норм действующего законодательства Российской Федерации, за исключением Работ по лесовосстановлению.
Работы по лесовосстановлению – комплекс мероприятий по компенсационному лесовосстановлению (лесоразведению), выполненный в натуральной форме, на территории выбранной заинтересованным лицом и согласованной с уполномоченным органом исполнительной власти, имеющей площадь равную площади вырубленных лесных насаждений на Объекте, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и выполняемых Генподрядчиком самостоятельно либо с привлечением Субподрядчиков согласно проекту лесовосстановления (лесоразведения), согласованному с органом государственной (муниципальной) власти, уполномоченным в области лесных отношений.
Служба контроля качества – представители Генподрядчика, обеспечивающие организацию и осуществление контроля качества.
Строительная техника - все виды машин, механизмов и Оборудования любого типа, а также запасные части к ним, временные и передвижные источники тепла и энергии, приборы, приспособления, инструмент, инвентарь, сооружения и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте, за исключением Материалов и Оборудования, конструктивно входящих в состав Объекта.
Сметная документация – комплект документов, содержащий информацию о затратах на проведение Работ, стоимости Оборудования, инвентаря и других затратах (расходах) для выполнения Работ. Сметная документация является частью Проектной документации.
Строительная площадка - земельный участок (несколько земельных участков), предоставляемый (предоставляемые) Генподрядчику на период выполнения Работ для строительства Объекта.
Субподрядчик – юридическое лицо и/или индивидуальный предприниматель, привлеченное/привлеченный Генподрядчиком для выполнения части Работ, имеющий необходимые Разрешения и допуски к выполнению соответствующей части Работ.
Уполномоченный орган - орган исполнительной власти, включая орган местного самоуправления, в том числе в области лесных отношений, а также государственное (и муниципальное) предприятие или организация, уполномоченное(-ая) на основании действующего законодательства Российской Федерации на совершение соответствующих действий.
2.4.1. Предмет сделки: Генподрядчик обязуется в установленные договором сроки выполнить:
- работы, необходимые для строительства, ввода в эксплуатацию и последующей эксплуатации указанного в Приложении № 1 к Договору Объекта (Объектов) в соответствии с его назначением, как предусмотренные, так и прямо не предусмотренные Договором, Проектной, Рабочей и Сметной документацией, но необходимые для получения результата Работ, и передать Заказчику законченный строительством объект.
- работы по лесовосстановлению не предусмотрены.
Заказчик обязуется принять надлежащим образом выполненные Работы, принять законченный строительством Объект и оплатить принятые Работы в предусмотренном Договором порядке.
Объекты, содержащиеся в приложении № 1 к Договору: Газопровод межпоселковый высокого давления а. Начерезий - х.Шундук Теучежского района Республики Адыгея, протяженностью 3,40 км.
2.4.2. Сроки:
2.4.2.1. Сроки выполнения Работ, включая подготовительные работы, строительно-монтажные, Индивидуальные испытания, работы, предусмотренные Проектной и Рабочей документацией, а также любые иные работы, необходимые для ввода Объектов в эксплутацию, прямо не предусмотренные Проектной и Рабочей документацией, но необходимые для последующей эксплуатации Объектов в соответствии с назначением, и работы по организации и передаче Заказчику законченных строительством Объектов
- начало: с даты подписания Договора:
- окончание: 270 календарных дней с даты заключения Договора.
Промежуточные сроки выполнения Работ определяются Календарным графиком производства Работ, составленным Генподрядчиком и согласованным Заказчиком. Соблюдение общих и промежуточных сроков выполнения Работ является обязательным, несоблюдение указанных сроков признается ненадлежащим выполнением Работ, предусмотренных Договором. Любое изменение сроков выполнения Работ производится путем подписания Дополнительного соглашения, за исключением случая:
Заказчик вправе в одностороннем порядке до начала выполнения Генподрядчиком Работ изменить (перенести) начальный срок выполнения Работ по настоящему Договору, письменно уведомив об этом Генподрядчика. Указанное уведомление является обязательным к исполнению для Генподрядчика. Генподрядчик, в свою очередь, после получения уведомления от Заказчика незамедлительно обязан уведомить об изменении (переносе) начального срока своих Субподрядчиков.
При изменении начального срока выполнения Работ по указанному в настоящем пункте Договора основанию срок окончания выполнения Работ переносится соразмерно сроку переноса начального срока выполнения Работ
2.4.3. Обязанности Заказчика:
2.4.3.1. Оформляет, получает и передает Генподрядчику до начала производства строительно-монтажных работ по Договору необходимые документы на природопользование (за исключением документов, оформление которых является обязанностью Генподрядчика в соответствии с условиями настоящего Договора), Разрешение на строительство (при необходимости его оформления).
2.4.3.2. Обеспечивает передачу Генподрядчику 2 (двух) экземпляров Проектной, Рабочей и Сметной документации по акту-приема передачи в течении 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения Договора в бумажном виде со штампом «в производство работ» и на электронном носителе, а также Сметную документацию и копию результатов инженерных изысканий на электронном носителе.
2.4.3.3. При условии надлежащего исполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренных пунктами 7.13, 7.15, 7.16, 7.30 Договора (пункты 2.4.4.12, 2.4.4.14, 2.4.4.15., 2.4.4.29 настоящего сообщения), но не ранее даты получения письменного уведомления Генподрядчика о готовности к приему Строительной площадки, указанного в пункте 7.17 Договора (пункт 2.4.4.16 настоящего сообщения), и даты оформления Заказчиком правоустанавливающих документов на право землепользования и получения Разрешения на строительство (при необходимости его оформления), Заказчик подписывает полученный Акт о передаче площадки (части площадки) под строительство и передает Строительную площадку, пригодную для выполнения Работ в соответствии с требованиями, изложенными в настоящем Договоре, освобожденную от имущества, притязаний и обременений Третьих лиц, с оформленными правоустанавливающими и разрешительными документами, либо мотивированно отказывает в подписании Акта о передаче площадки (части площадки) под строительство.
Заказчик вправе направить Акт о передаче площадки (части площадки) под строительство с целью передачи Строительной площадки, не дожидаясь уведомления Генподрядчика.
Заказчик вправе передавать Генподрядчику Строительную площадку по частям, состоящим из одного или нескольких земельных участков. Передача каждой части Строительной площадки сопровождается оформлением и подписанием Сторонами Акта о передаче площадки (части площадки) под строительство. Условия настоящего Договора в отношении Строительной площадки распространяются на каждую часть Строительной площадки, переданную Генподрядчику по Акту о передаче площадки (части площадки) под строительство.
В случае, если на дату получения Заказчиком письменного уведомления Генподрядчика о готовности к приему Строительной площадки, при условии надлежащего исполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренных пунктами 7.13, 7.15, 7.16, 7.30 Договора (пункты 2.4.4.12, 2.4.4.14, 2.4.4.15., 2.4.4.29 настоящего сообщения), правоустанавливающие документы на право землепользования и/или Разрешение на строительство (при обязательности его оформления) не получены, срок выполнения Работ по настоящему Договору пролонгируется. Срок пролонгации исчисляется с даты получения Заказчиком письменного уведомления Генподрядчика о готовности к приему Строительной площадки до даты передачи Генподрядчику Строительной площадки с оформленными правоустанавливающими и разрешительными документами.
2.4.3.4. Обеспечивает рассмотрение в течение 30 календарных дней, направленного согласно п. 7.3 Договора (пункт 2.4.4.2. настоящего сообщения) обращения Генподрядчика и по результатам рассмотрения направляет в адрес Генподрядчика официальное письмо с указанием при необходимости сроков внесения изменений в состав Проектной, Рабочей и Сметной документации.
2.4.3.5. Обеспечивает осуществление авторского надзора, строительного контроля Заказчика при выполнении Работ Генподрядчиком.
2.4.3.6. Оплачивает выполненные Генподрядчиком и принятые Заказчиком Работы в соответствии с условиями Договора.
2.4.3.7. Уведомляет Генподрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора с организацией:
- осуществляющей функции Агента и его полномочиях на Объекте(-ах);
- оказывающей услуги по ведению Авторского надзора за строительством Объекта(-ов);
- оказывающей услуги по осуществлению Строительного контроля Заказчика за строительством Объекта(-ов);
- иных ответственных лиц Заказчика с указанием контактной информации (ФИО, должность, контактный телефон, адреса электронной почты).
2.4.4. Обязанности Генподрядчика
Генподрядчик в соответствии с условиями настоящего Договора:
Надлежащим образом на условиях и в сроки, предусмотренные Договором, обеспечивает выполнение своими, а также привлечёнными силами и средствами всех Работ, необходимых для строительства, ввода в эксплуатацию и последующей эксплуатации Объекта, своевременно устраняет Дефекты и/или недостатки, нарушения требований действующего законодательства Российской Федерации, выявленные в процессе выполнения Работ и в период Гарантийного срока, и сдает законченный строительством и введенный в эксплуатацию Объект Заказчику.
2.4.4.1. Выполняет, производит и обеспечивает:
2.4.4.1.1. Построение разбивочной сети Строительной площадки, вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений, магистральных и внеплощадочных линейных сооружений, закрепление на трассе углов поворотов и характерных точек линейной части Объекта, площадок под размещение наземных сооружений, а также для монтажа технологического Оборудования;
2.4.4.1.2. Обращение с отходами согласно проектной документации в соответствии со строительными, санитарными нормами и правилами, установленными законодательством Российской Федерации;
2.4.4.1.3. Проведение натурно-технического обследования (отвод и таксация лесосек) и составление таксационного описания лесосеки, ведомостей сплошного перечёта деревьев, назначенных в рубку, сводной информации, содержащей сведения о местоположении и общей характеристике лесосеки и материально-денежной оценки лесных участков (лесосек). Направление указанных документов в адрес Агента для подачи в Уполномоченный орган;
2.4.4.1.4. Проведение работ по разработке проектной документации лесных участков и её направление в адрес Агента для подачи в Уполномоченный орган на утверждение;
2.4.4.1.5. Проведение работ по разработке проекта освоения лесов и его направление в адрес агента для последующей подачи в Уполномоченный орган в целях проведения государственной экспертизы;
2.4.4.1.6. Проведение работ по подготовке и направлению в адрес Агента лесных деклараций для последующей подачи в Уполномоченный орган;
2.4.4.1.7. Проведение работ по рубке лесных насаждений и уборке площадок строительства от порубочных остатков;
2.4.4.1.8. Проведение работ по подготовке ежемесячных, ежеквартальных и ежегодных отчетов об использовании, охране, защите, а также отчетов по воспроизводству лесов и лесоразведению и других отчетов в соответствии с требованиями действующего лесного и природоохранного законодательства, и направлению их в адрес Агента для последующей подачи в Уполномоченные органы;
2.4.4.1.9. Проведение работ по искусственному воспроизводству водных биоресурсов (выращивание мальков, транспортировка до места выпуска, выпуск мальков);
2.4.4.1.11. Приобретение соответствующего посадочного материала;
2.4.4.1.12. Проведение работ по подготовке почвы и посадке лесных культур;
2.4.4.1.13. Проведение агротехнического ухода за лесными растениями основных лесных древесных пород в течение срока, предусмотренного законодательством Российской Федерации;
2.4.4.1.14. Сбор и направление отчетной информации по исполнению генподрядчиками обязательств в области земельных, лесных и природоохранных отношений и обязательств по формам и с периодичностью устанавливаемой Заказчиком, и направление в адрес Агента/Заказчика;
2.4.4.1.15. Проведение исследований физических, химических и биологических показателей почв по результатам рекультивации земель;
2.4.4.1.16. Проведение диагностического обследования участков магистральных газопроводов;
2.4.4.1.17. Работы по проверке и очистке территории Строительной площадки от взрывоопасных предметов на территории строительства в районах бывших боевых действий;
2.4.4.1.18. Технический надзор собственниками железнодорожной магистрали, автомобильных дорог и др.;
2.4.4.1.19. Работы по оценке стоимости пользования земельными участками, в том числе оценку стоимости публичного сервитута;
2.4.4.1.20. Выполнение археологических раскопок в пределах Строительной площадки, на осуществление работ по археологическому обследованию, по проведению археологического надзора за строительством и спасательных археологических работ;
2.4.4.1.21. Изготовление технических планов;
2.4.4.1.22. Выполнение контрольно-исполнительной съемки построенного Объекта;
2.4.4.1.23. Наличие у специалистов, осуществляющих Авторский надзор, на время проведения работ по авторскому надзору оборудованных служебных помещений на Объекте, телефонной связи, необходимыми для выполнения функций Авторского надзора;
2.4.4.1.24. Разработку текстовых и графических материалов описания границ охранных зон;
2.4.4.1.25. Актуализацию границ земель лесного фонда;
2.4.4.1.26. Работы по проведению лабораторных исследований;
2.4.4.1.27. Работы по подготовке графического описания местоположения границ публичного сервитута;
2.4.4.1.28. Прочие работы и услуги, которые необходимы для достижения результатов по настоящему Договору.
2.4.4.2. В течении 60 календарных дней со дня получения, согласно п. 6.2 Договора (пункт 2.4.3.2. настоящего сообщения) по акту-приема передачи Проектной, Рабочей и Сметной документации обеспечивает рассмотрение представленных материалов и направляет в адрес Заказчика при условии наличия замечаний официальное письмо с перечнем разночтений определенных по результату рассмотрения Проектной, Рабочей и Сметной документации, а также указывает на несоответствие между данными Проектной, Рабочей и Сметной документации и фактическими параметрами Объекта, выявленными по результату проведенного анализа видимых до начала выполнения земляных работ параметров с обязательной фиксацией разночтений в акте выявленных разночтений, составленным в произвольной форме и подписанным представителями Агента и организации осуществляющий авторский надзор.
2.4.4.3. Выполняет своими силами и средствами обустройство и содержание Строительной площадки в соответствии с Проектом производства работ (ППР), подготовленного Генподрядчиком в порядке п. 7.16 Договора (пункт 2.4.4.15 настоящего сообщения), обеспечивает Строительную площадку Временными зданиями и сооружениями, необходимыми для производства Работ и обслуживания работников строительства, с последующим их демонтажем после окончания Работ, обеспечивает места работ в необходимом и достаточном объеме служебными помещениями, средствами связи и санитарно-бытовыми сооружениями.
Обеспечивает устройство и содержание временных автомобильных дорог и проездов, проходящих по Строительной площадке, а также от пункта примыкания до внутрипостроечной сети дорог, доставляет на Объект всю Строительную технику, Оборудование и Материалы, необходимые и достаточные для выполнения Работ, осуществляет их разгрузку и складирование, содержит Строительную площадку пригодной для предполагаемого назначения, безопасного и эффективного выполнения Работ. Содержит территорию Строительной площадки в чистоте, организуя уборку бытовых (подобных коммунальным) и строительных отходов со Строительной площадки и прилегающей территории в пределах 5 (пяти) метров от ограждения Строительной площадки.
2.4.4.4. До начала работ на Строительной площадке Генподрядчик ограждает Строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, при въезде на Строительную площадку устанавливает информационные щиты с указанием наименования Объекта, паспорта Объекта, наименования Заказчика, исполнителя работ (Субподрядчика, Генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по Объекту и представителя органа государственного строительного надзора (в случаях, когда надзор осуществляется) или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы Объекта по форме, установленной требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Генподрядчик наносит также наименование и номер телефона исполнителя работ (Субподрядчика, Генподрядчика) на щитах инвентарных ограждений мест работ вне Строительной площадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п.
2.4.4.5. Генподрядчик до подписания Акта приемки законченного строительством Объекта (форма № КС-11) обеспечивает вывоз со Строительной площадки и прилегающей территории Строительной техники, отходов производства и потребления, демонтаж Временных зданий и сооружений, проводит техническую и биологическую рекультивацию земельного участка территории Строительной площадки и оставляет после себя Объект и Строительную площадку в состоянии, соответствующем природоохранным требованиям и санитарным нормам в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Договора.
В случае, если Генподрядчик не освободил Строительную площадку (часть земельного участка, относящегося к Объекту в соответствии с Проектной документацией) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта приемки законченного строительством Объекта (форма № КС-11), Заказчик вправе продать имущество Генподрядчика (Строительная техника, отходы производства и потребления и вещи, возникшие в результате разбора и демонтажа Временных зданий и сооружений) или утилизировать иным способом. В этом случае Генподрядчик обязан возместить Заказчику расходы, понесенные Заказчиком в связи с такой продажей или утилизацией. Расходы Заказчика могут быть возмещены из сумм, вырученных от продажи указанных выше вещей, при этом остаток таких средств (если образуется) подлежит выплате Генподрядчику не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней, либо сумма расходов Заказчика возмещается из суммы Удержания.
2.4.4.6. Обеспечивает устройство сетей временных коммуникаций для обеспечения Строительной площадки электроэнергией, водой, теплом, запрашивает и получает технические условия от энерго-, водо- и газоснабжающих организаций на подключение инженерных коммуникаций, Временных зданий и сооружений, организует учет отпускаемых ресурсов (вода, тепло, электроэнергии и т.п.) и несет ответственность за соблюдение мероприятий, обеспечивающих безопасность производства Работ, предусмотренных актом-допуском.
2.4.4.7. Обеспечивает сохранность и несет полную ответственность за охрану Строительной площадки, Объекта, результатов Работ, Материалов и Оборудования в соответствии с условиями Договора.
2.4.4.8. Обеспечивает наличие в необходимом количестве Строительной техники, необходимой для выполнения Работ, её текущий ремонт и техническое обслуживание, учитывая проектные решения.
2.4.4.9. Не позднее 30 календарных дней с даты подписания Договора и далее, ежеквартально, не позднее 25 числа каждого первого месяца текущего квартала, предоставляет Заказчику План передачи Заказчику объемов выполненных Работ. В каждом последующем Плане передачи Заказчику объемов выполненных работ должна отражаться стоимость фактически принятых Заказчиком Работ по Актам о приемке выполненных работ (форма № КС-2) за предшествующий квартал.
План передачи Заказчику объемов выполненных Работ предоставляется также в формате Excel на адрес электронной почты.
2.4.4.10. Обеспечивает количество работников на Строительной площадке, необходимое для выполнения Работ в соответствии с Календарным графиком производства Работ. На ежемесячной основе (не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным) предоставляет Заказчику информацию о количестве рабочего персонала, находящего на территории Строительной площадки. Привлекает к выполнению работ лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям и не имеющих медицинских противопоказаний при выполнении работ на территории Объекта / Строительной площадки. Обеспечивает идентификацию своих работников или работников Субподрядчиков (специальная одежда, именные таблички и т.п.).
2.4.4.11. Генподрядчик обязан исполнять требования и обязательства, а также нести ответственность (осуществлять выплаты) за нарушения в области производственной и экологической безопасности согласно условиям Договора.
2.4.4.12. До начала выполнения работ на Строительной площадке получает все необходимые допуски, Разрешения, проводит аттестацию технологий и Оборудования, необходимых для выполнения Работ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае необходимости подготавливает пакет документов для получения ордера на производство работ в службах администрации.
Предоставляет на утверждение Заказчику транспортные схемы вывоза излишков и мусора (в том числе, грунта, лесопорубочных остатков и т.д.) со Строительной площадки с разбивкой дороги по типу покрытия (твердое покрытие, грунтовое покрытие), а также транспортную схему доставки МТР на объект строительства, включая инертные материалы.
2.4.4.13. До начала выполнения Работ назначает Службу контроля качества, а также лицо, ответственное за производство Работ, и письменно извещает об этом Заказчика (Агента) с приложением копии соответствующего приказа и указанием контактной информации (ФИО, должность, контактный телефон).
Служба контроля качества должна быть независимой от производственных подразделений Генподрядчика и должна соответствовать требованиям «Регламента по контролю качества строительства генподрядными организациями на объектах ОАО «Газпром»». Численность Службы контроля качества должна определяться исходя из объемов Работ и структуры Объекта.
2.4.4.14. В течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Договора на основании Проектной и Рабочей документации осуществляет подготовку и представляет Заказчику на согласование подписанный со стороны Агента Календарный график производства Работ на Объекте.
2.4.4.15. В течение 30 (тридцати) календарных дней с даты приемки-передачи Проектной документации разрабатывает, согласовывает с контролирующими организациями (Эксплуатирующая организация, Строительный контроль Заказчика) и Агентом Заказчика, ППР, выполненный в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, Проектной и Рабочей документации, а также вносит отдельным разделом в пояснительную записку комплекс мероприятий по охране окружающей среды и рациональному природопользованию, подлежащих выполнению при сооружении Объекта. ППР должен состоять из текстовых и графических документов, устанавливающих методы и последовательность выполнения строительно-монтажных работ, безопасные, рациональные способы качественного выполнения технологических операций.
ППР должен содержать следующие технологические решения и необходимые организационные условия выполнения работ:
- пересечение Объекта с инженерными коммуникациями сторонних организаций, дорог, в том числе, в охранных зонах;
- график возведения и демонтажа Временных зданий и сооружений, в том числе нетитульных Временных зданий и сооружений, включая временные дороги и вахтовый жилой городок, предусмотренных ППР;
- порядок проведения работ повышенной опасности, учитывая проектные решения;
- схемы строповки и правила хранения материалов различного назначения, учитывая перечень необходимого Оборудования.
При наличии письменных замечаний Заказчика к ППР в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты их получения вносит изменения в ППР, при необходимости повторно согласовывает его с контролирующими организациями и представляет на согласование Заказчику. После согласования ППР Заказчиком Генподрядчик руководствуется решениями ППР. Проведение Работ без согласованного ППР запрещается.
2.4.4.16. Заблаговременно, но не ранее выполнения подготовительных работ, указанных в пунктах 7.13, 7.15, 7.16, 7.30 (пункты 2.4.4.12, 2.4.4.14, 2.4.4.15., 2.4.4.29 настоящего сообщения) и не позднее 7 (Семи) рабочих дней до даты планируемого начала выполнения Работ на Строительной площадке в соответствии с согласованным Сторонами Календарным графиком производства Работ, направляет Заказчику уведомление о готовности к приемке Строительной площадки с приложением проекта Акта о передаче площадки (части площадки) под строительство в 2 (двух) экземплярах.
2.4.4.17. Изготавливает, согласовывает с Заказчиком/Агентом технический план и подготовленный текстовый и графический материал по установлению охранных зон на Объект и передает его в составе документации на выполненные Работы.
2.4.4.18. Обеспечивает своевременное, в сроки, установленные в настоящем Договоре, представление Заказчику первичных учетных документов и счетов-фактур. Своевременно оформляет Исполнительную документацию в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, требованиями ГОСТ, СНиП, СП, ВСН.
2.4.4.19. Предоставляет Заказчику «Перечень Основных ценообразующих Материалов и Основного технологического Оборудования» в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Проектной документации.
По требованию Заказчика (Агента) в сроки, установленные Заказчиком, предоставляет Заказчику:
- информацию и сведения по Договору;
- информацию и документы о состоянии расчетов с Поставщиками, Субподрядчиками, о ходе выполнения Работ, в том числе фотоматериалы (включая фиксацию скрытых работ, схемы и другие запрашиваемые документы;
- справочные материалы о ходе производства Работ по Договору;
- информацию о наличии/отсутствии нарушений природоохранного законодательства Российской Федерации по форме Заказчика;
- любую подтверждающую фактическое выполнение Работ документацию (первичные документы и расчёты, копии журналов, справки, налоговые документы, подтверждающие фактические затраты, понесенные Генподрядчиком, а также фото и видеоматериалы).
2.4.4.20. Согласует в установленном порядке схемы и условия производства работ в местах повышенной опасности (вблизи ЛЭП, охранных зон дорог и коммуникаций).
2.4.4.21. В ходе выполнения Работ обеспечивает Производственный экологический контроль и Производственный экологический мониторинг в полном соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Проектной и Рабочей документации. Генподрядчик обязан учитывать требования данного пункта Договора в договорах, заключаемых с Субподрядчиками.
2.4.4.22. Создает условия, необходимые для оказания услуг/проведения работ, а также необходимых мероприятий организациями, осуществляющими Строительный контроль Заказчика, Авторский надзор, а также Уполномоченными органами. Обеспечивает доступ специалистов данных органов и организаций на территорию Строительной площадки. Оказывает содействие в обеспечении их служебными помещениями и средствами связи. Обеспечивает специалистов, осуществляющих Авторский надзор, на время проведения работ по Авторскому надзору оборудованными служебными помещениями на Объекте, телефонной связью и доступом к сети "Интернет", необходимыми для выполнения функций Авторского надзора, а также обеспечивает транспортировку специалистов Авторского надзора от места временного размещения до места проведения работ (Объекта) и обратно.
2.4.4.23. Несет в установленном порядке в течение всего периода производства Работ ответственность (без возмещения со стороны Заказчика) за нанесенный Третьему лицу, его имуществу, окружающей среде, животным и водным биологическим ресурсам ущерб, явившийся следствием действий Генподрядчика или Субподрядчика, несет на территории Строительной площадки и прилегающей к ней 50-метровой зоне ответственность за несоблюдение земельного, лесного, водного, санитарно-эпидемиологического и другого природоохранного законодательства Российской Федерации, а также законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках археологии). При необходимости осуществляет работы по археологическому обследованию, по проведению археологического надзора за строительством и спасательные археологические работы.
2.4.4.24. Обеспечивает восстановление коммуникаций, конструкций и сооружений, а также покрытий дорог, которые могут быть повреждены в результате размещения/демонтажа и вывоза имущества Генподрядчика (Субподрядчиков) до предъявления Объекта Приемочной комиссии по Акту приемки законченного строительством Объекта (форма № КС-11).
2.4.4.25. Обеспечивает исполнение предписаний контролирующих органов, в том числе организаций, осуществляющих Строительный контроль Заказчика и Авторский надзор за строительством Объекта. В случае повторного и последующих выездов контролирующих органов и организаций, осуществляющих Строительный контроль Заказчика и Авторский надзор, для контроля исполнения предписаний (в том числе в период Гарантийного срока) Заказчик вправе предъявить претензию Генподрядчику на возмещение понесенных расходов на оказание услуг организаций, осуществляющих Строительный контроль Заказчика и Авторский надзор за строительством Объекта.
2.4.4.26. Обеспечивает сохранность принятых геодезических пунктов долговременного закрепления на весь период выполнения Работ.
Осуществляет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации контрольно-исполнительную съемку Объекта, геодезический контроль строительно-монтажных работ, в том числе выполняет исполнительную геодезическую съемку планового и высотного положения элементов, конструкций и частей зданий (сооружений), постоянно закрепленных по окончании монтажа (установки, укладки), а также фактического положения подземных инженерных сетей. Полученная информация подлежит включению в состав Исполнительной документации.
2.4.4.27. Устраняет любые Дефекты и/или недостатки, выявленные в процессе выполнения Работ и/или в период Гарантийного срока.
2.4.4.28. В случае досрочного расторжения Договора или консервации Объекта передает Заказчику Исполнительную документацию в полном объеме по реестру не позднее, чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней перед сдачей Объекта в консервацию и передачи Объекта незавершенного строительством Заказчику при расторжении Договора.
2.4.4.29. До начала выполнения Работ на Объекте разрабатывает (оформляет) следующую документацию:
- план по подготовленности к аварийным и нештатным ситуациям (включая разливы нефтепродуктов при строительстве и ликвидации их последствий);
- план мероприятий по обеспечению Производственной и экологической безопасности;
- лицензию на вид(ы) деятельности, подлежащие лицензированию (в случае осуществления такой деятельности);
- паспорта на отходы 1-4 классов опасности;
- схемы движения автотранспорта, согласованные с ГИБДД и эксплуатирующими дороги организациями (в случае необходимости), в том числе в соответствии с требованиями, установленными пунктом 7.12 Договора (пункт 2.4.4.11 настоящего сообщения);
- документы, подтверждающие проведение периодического технического осмотра автотехники, в том числе контроль концентрации выбросов Загрязняющих веществ, и утвержденный руководителем Генподрядчика график технического осмотра автотехники;
- организационную структуру Службы контроля качества, соответствующую требованиям «Регламента по контролю качества строительства генподрядными организациями на объектах ОАО «Газпром»»;
- иное, предусмотренное законодательством Российской Федерации.
2.4.4.30. Не допускает сверхнормативные попадание, сброс, утечку, выброс или миграцию загрязняющих или отравляющих веществ внутри, на поверхности, над или под Строительной площадкой Объекта.
2.4.4.31. Обеспечивает сбор, накопление, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание отходов Объекта в соответствии с действующим санитарным, природоохранным законодательством Российской Федерации.
Отходы, образовавшиеся в процессе выполнения работ по настоящему Договору переходят в собственность Генподрядчика в момент образования.
Не позднее 10 (десяти) календарных дней по факту размещения отходов или вывоза минерального и растительного грунта уведомляет об этом Заказчика.
2.4.4.32. При проведении административно-производственного и экологического контроля Заказчиком Генподрядчик обязан представить по запросу представителей Заказчика копии листов ознакомления работниками Генподрядчика и представителями Субподрядных организаций, ответственных за природоохранную деятельность на Строительной площадке, с экологической политикой ПАО «Газпром» и Экологической политикой Заказчика.
2.4.4.33. По окончании строительства Объекта проводит техническую и биологическую рекультивацию земель и лесных участков (в объёмах Проектной и Рабочей документации), отведенных во временное пользование (аренда, сервитут) на период выполнения Работ.
В срок не позднее чем 10 календарных дней до дня начала выполнения работ по рекультивации земель уведомляет об этом правообладателя земельного участка и Заказчика с указанием информации о дате начала и сроках проведения соответствующих работ.
Проводит исследования физических, химических и биологических показателей почв по результатам рекультивации земель. Оформляет акты по рекультивации земель каждого этапа в соответствии с Проектной и Рабочей документацией. Предоставляет Заказчику справки о проведении рекультивации, подписанные землепользователями.
В срок не позднее чем 30 календарных дней со дня подписания акта о рекультивации направляет уведомление о завершении работ по рекультивации земель с приложением копии указанного акта Заказчику, а также в федеральные органы исполнительной власти и лицам, с которыми согласован проект рекультивации.
В ходе выполнения Работ оформляет и представляет Заказчику с отметкой соответствующих государственных органов статистическую форму 2 ТП-рекультивация.
В ходе выполнения Работ оформляет и направляет Агенту статистическую форму 1-ЛХ «Сведения о воспроизводстве лесов и лесоразведении».
2.4.4.34. После уведомления Заказчика о необходимости получения разрешения на ввод, в течение 3-х дней предоставляет Заказчику (Агенту), оформленный со стороны Генподрядчика комплект документов для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию с приложением нотариально заверенных копий доверенностей ответственных лиц Генподрядчика, подписавших данные документы, с правом подписания указанных документов.
2.4.4.35. Предварительно согласовывает с Заказчиком все изменения, касающиеся организации Работ на Объекте.
2.4.4.36. В соответствии с законодательством Российской Федерации обеспечивает оформление и ведение общих и/или специальных журналов работ (далее - журналы работ), заблаговременно, но не позднее чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до начала строительства Объекта предоставляет Заказчику заполненные (в т.ч. завизированные ответственными представителями Авторского надзора и Строительного контроля Заказчика, Генподрядчика и Субподрядчика) журналы работ для обеспечения их регистрации в органе государственного строительного надзора в случаях, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства предусмотрен государственный строительный надзор.
Подлежащие передаче в орган государственного строительного надзора журналы работ должны быть сброшюрованы и пронумерованы Генподрядчиком, титульные листы указанных журналов должны быть заполнены.
По окончании соответствующего журнала Генподрядчиком оформляется и представляется Заказчику для регистрации в органе государственного строительного надзора новый журнал с пометкой «1», «2» и т.д. Заполненные журналы работ подлежат передаче Генподрядчиком для хранения Заказчику до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки.
2.4.4.37. С даты начала Работ и до даты их завершения ведет общий журнал работ в соответствии с Порядком ведения общего и/или специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства РД-11-05-2007 (утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 года № 7) (далее – Общий журнал работ), в котором отражается весь ход производства Работ по каждому участку Работ, краткие сведения о технологической последовательности и методах производства Работ, применяемых Материалах, готовых конструкциях и испытаниях Оборудования, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством Работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Генподрядчика (дата начала и окончания Работ, дата предоставления Материалов и Оборудования, услуг, сообщения о принятии Работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материально-технических ресурсов, выхода из строя Строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок выполнения Работ, в том числе мнение Заказчика о работах, записях в журнале). Если Заказчик (Агент) не удовлетворен ходом и качеством Работ или записями Генподрядчика, он вправе изложить свои обоснованные замечания в Общем журнале работ с указанием срока устранения допущенных отклонений. Генподрядчик в течение указанного срока обязан обеспечить исполнение указаний Заказчика (Агента), о чем делает соответствующую запись в Общем Журнале работ. Отсутствие замечаний, изложенных Заказчиком (Агентом) в Общем журнале работ, не освобождает Генподрядчика от ответственности и не дает ему права ссылаться на одобрение его действий со стороны Заказчика.
Каждая запись в Общем журнале работ должна быть подписана представителями Заказчика по ведению Строительного контроля Заказчика, Генподрядчика.
Общий журнал работ является обязательным приложением к Акту приёмки законченного строительством Объекта (форма № КС-11) и предъявляется по первому требованию Заказчика или Уполномоченных органов на территории выполнения Работ.
2.4.4.38. В случае изменений в цепочке собственников Генподрядчика, включая бенефициаров (в том числе конечных), и/или в исполнительных органах Генподрядчика последний представляет Заказчику информацию об изменениях по адресам электронной почты или на электронном носителе в течение 3 (трех) календарных дней после таких изменений с подтверждением соответствующими документами.
2.4.4.39. Уведомляет Заказчика в письменном виде о получении Генподрядчиком любых претензий и/или исковых заявлений от контрагентов, а также о делах об административных правонарушениях, возбужденных в связи с исполнением настоящего Договора.
2.4.4.40. Обеспечивает сохранность вырубленного леса (древесины) до момента его реализации согласно постановления Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 «О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации». Обеспечивает соблюдение правил пожарной и санитарной безопасности в лесах, в том числе и при складировании древесины.
2.4.4.41. В порядке и сроки, установленные Условиями Банковского сопровождения, обязан открыть отдельный счет в банке для целей расчетов по Договору и осуществлять все расчеты по Договору только с использованием отдельного счета. Неисполнение или несвоевременное исполнение Генподрядчиком обязательства по открытию отдельного счета освобождает Заказчика от обязательства по осуществлению платежей по Договору до даты получения уведомления от Генподрядчика об открытии отдельного счета, а также от ответственности за нарушение сроков осуществления этих платежей.
При заключении договоров с Субподрядчиками обязан уведомлять их о необходимости открытия отдельных счетов в банке для целей расчетов и Банковского сопровождения по договорам, осуществлять все расчеты по договорам, заключенным с привлеченными для исполнения обязательств по Договору Субподрядчиками, только с использованием отдельных счетов.
2.4.4.42. Генподрядчик обязан проводить оценку качества работ (услуг, товаров), выполненных (оказанных, поставленных) привлекаемыми Субподрядчиками и поставщиками в целях исполнения Договора, посредством заполнения анкет об исполнении договоров, поступающих на адрес электронной почты Генподрядчика, указанный в функционале Банковского сопровождения Банка, а также обязать Субподрядчиков включить обязанности по оценке качества работ (услуг, товаров) в договоры следующих уровней кооперации, заключаемые ими как Заказчиками в целях исполнения договора.
2.4.4.43. Включает в Договор, подлежащий заключению между Генподрядчиком и Субподрядчиком в рамках исполнения настоящего Договора, информацию о реквизитах настоящего Договора, а также обязательства и ответственность Субподрядчика в следующей редакции:
«- Включать в договоры с подрядчиками/субподрядчиками/субисполнителями информацию о реквизитах Договора генерального подряда;
- Обеспечить информирование Заказчика (посредством электронной почты и телефонной связи) об авариях, инцидентах, несчастных случаях, профессиональных заболеваниях, пожарах, возгораниях и иных происшествиях на Объектах в соответствии со Стандартом организации СТО Газификация 08-2022 Версия 1 «Информирование, расследование и анализ причин происшествий в области производственной безопасности», размещенным на официальном сайте Общества в разделе «Производственная безопасность»;
- Соблюдать требования законодательства Российской Федерации и внутренних документов ПАО «Газпром» в области производственной безопасности;
- Включать в договоры с подрядчиками/субподрядчиками/субисполнителями обязательства по соблюдению требований законодательства Российской Федерации и внутренних документов ПАО «Газпром» в области производственной безопасности;
- Субподрядчик несет ответственность за допущенные им (и привлеченным(и) им субподрядчиком(ами) при выполнении работ в рамках настоящего Договора нарушения природоохранного, водного, земельного, лесного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации в области пожарной безопасности, охраны труда, атмосферного воздуха, опасных производственных объектов и т.д., включая оплату штрафов, пеней, а также по возмещению причиненного в связи с этим вреда.
- В случае если Заказчик был привлечен к ответственности за вышеуказанные нарушения Субподрядчика (или привлеченного(-ых) им субподрядчика(-ов)) Генподрядчик по требованию Заказчика обязуется возместить все расходы, связанные с уплатой указанных штрафов (пеней). В случае невыполнения требования Заказчика/Генподрядчика по возмещению уплаченных сумм штрафов/пеней Генподрядчик вправе уменьшить сумму, подлежащую оплате Субподрядчику по настоящему Договору за выполненные работы;
- В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Субподрядчиком (и привлеченным(и) им субподрядчиком(-ами) обязанностей, предусмотренных в настоящем пункте Договора, Генподрядчик вправе отказаться от исполнения Договора (расторгнуть Договор) в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом Субподрядчика. В этом случае Договор считается расторгнутым с даты получения Субподрядчиком письменного уведомления Генподрядчика об отказе от исполнения Договора или с иной даты, указанной в таком уведомлении».
Договоры с Субподрядчиками должны содержать согласие на уступку права требования по договорам от Генподрядчика Заказчику при расторжении настоящего Договора.
2.4.4.44. По договорам, заключенным с Субподрядчиками, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты заключения таких договоров предоставлять Заказчику информацию и документы в соответствии с пунктом 2 Правил ведения реестра договоров, заключенных заказчиками по результатам закупки, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.2014 № 1132 «О порядке ведения реестра договоров, заключенных заказчиками по результатам закупки», и сканированные образы договоров в формате pdf. по адресу электронной почты.
2.4.4.45. С момента исполнения п. 7.15 Договора (пункт 2.4.4.14 настоящего сообщения), еженедельно по вторникам до 12:00 по Московскому времени направляет в адрес Заказчика Отчет о ходе выполнения работ. Отчет о ходе выполнения работ предоставляется также в формате Word на адрес электронной почты и ответственного представителя Заказчика.
2.4.4.46. В случае необходимости подготавливает пакет документов для получения ордера на производство работ в службах административно-технических инспекций.
2.4.4.47. Соблюдает требования законодательства в части ведения налогового и бухгалтерского учёта, полноты, точности и достоверности отражения операций в учёте, исполнения налоговых обязательств по начислению и уплате налогов и сборов.
2.4.4.48. Привлекаемые Генподрядчиком для исполнения обязательств по Договору Субподрядчики и третьи лица полностью исполняют свои обязательства собственными силами и средствами.
2.4.4.49. Предоставляет Строительному контролю Заказчика Исполнительную документацию с целью подтверждения фактически выполненных объемов работ, корректности оформленных документов и проставления визы специалистами Строительного контроля Заказчика в Актах о приемке выполненных работ, оформленных по форме № КС-2 в соответствии с «Положением об организации строительного контроля заказчика при строительстве, реконструкции и капитальном ремонта объектов ОАО «Газпром» (СТО Газпром 2-2.2-860-2021).
2.4.4.50. Осуществляет Лабораторный контроль качества применяемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте материалов путем проведения комплекса измерений и испытаний собственными и/или сторонними по отношению к организации, осуществляющей контроль качества, Лабораторный контроля качества.
2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Общество с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ООО «Газпром газификация) (Заказчик) и Акционерное общество «Газпром газораспределение Майкоп» (АО «Газпром газораспределение Майкоп») (Генподрядчик).
2.6. Размер сделки в денежном выражении:
2.6.1. Общая цена Договора составляет 25 269 285,37 руб., кроме того НДС, или 30 323 142,44 руб. в том числе НДС.
Общая цена Договора представляет собой стоимость строительства Объекта и включает в себя стоимость подрядных работ, указанных в Проектной и/или Рабочей, Сметной документации, и любых иных работ, необходимых для строительства Объекта и его нормальной эксплуатации, стоимость Материалов и Оборудования, а также учитывает все возможные расходы Генподрядчика.
2.6.2. Цена Работ не включает расходы (издержки) Генподрядчика, возникшие в результате неисполнения/ненадлежащего исполнения им условий Договора, включая, но не ограничиваясь:
- суммы, выплаченные Генподрядчиком по требованию Субподрядчиков и/или органов власти;
- расходы Генподрядчика, возникшие в результате необоснованной приостановки выполнения Работ, либо отказа от Договора, осуществленного Заказчиком в связи с нарушением его условий, либо нарушений Генподрядчиком требований действующего законодательства Российской Федерации;
- дополнительные расходы Генподрядчика, связанные с нарушением сроков выполнения Работ, возникшим по причинам, зависящим от Генподрядчика либо связанным с устранением последствий такого нарушения.
2.6.3. Заказчик вправе уменьшить цену Договора в случае уменьшения объема Работ, выявленного как в ходе строительства, так и до его начала. Перечень работ, исключенных из Проектной, Рабочей и/или Сметной документации и не подлежащих в связи с этим выполнению в соответствии с настоящим Договором, а также величина уменьшения в связи с этим цены Договора определяется Заказчиком в одностороннем порядке, о чем выдается уведомление, подписываемое Заказчиком. Цена Договора и объем Работ считаются измененными с даты получения Генподрядчиком соответствующего уведомления с утвержденными Заказчиком изменениями в Проектную, Рабочую и/или Сметную документацию.
Обязательства Генподрядчика, связанные с выполнением работ, не исключенных из Проектной, Рабочей и/или Сметной документации, сохраняются в полном объеме, независимо от несогласия Генподрядчика с уменьшением объема Работ.
2.6.4. Внесение в Проектную документацию изменений, предусматривающих Дополнительные работы, осуществляется на основе дополнительной сметы, согласованной Сторонами. Генподрядчик, не удостоверившись в наличии согласования Заказчиком дополнительной сметы, лишается права на оплату указанных Дополнительных работ.
2.6.5. Стороны пришли к соглашению, что любое увеличение общей стоимости отдельных видов работ, либо отдельных видов Материалов/Оборудования (единицы работ/Материалов/Оборудования), установленной в Сметной документации, должно быть согласовано Сторонами в каждом случае увеличения. При этом Генподрядчик обязан до производства соответствующих работ или закупки Материалов/Оборудования направить мотивированный запрос Заказчику с приложением документов (заверенных надлежащим образом копий договоров, актов, накладных, счетов-фактур и других документов по требованию Заказчика), подтверждающих цену за единицу работ/Материалов/Оборудования и обосновывающих увеличение стоимости работ, Материалов или Оборудования (единицы работ/Материалов/Оборудования), и получить письменное согласие Заказчика на производство таких работ или закупку Материалов/Оборудования. В случае несоблюдения предусмотренной настоящим пунктом процедуры согласования Генподрядчик лишается права требовать пересмотра стоимости таких работ/Материалов/Оборудования (единицы работ/Материалов/Оборудования) на основании статей 709 и 744 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.6.6. В случае передачи Строительной площадки Заказчиком в срок, превышающий 1 (один) год с даты заключения Договора, не по вине Генподрядчика, цена Работ подлежит индексации с применением годовых дефляторов по разделу Инвестиций в основной капитал (Капитал вложений) на дату передачи Строительной площадки, публикуемых на сайте Минэкономразвития России, путем заключения дополнительного соглашения к Договору.
2.7. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к стоимости активов эмитента, определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 1,03 %.
2.8. Стоимость активов эмитента, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 2 945 055 000 руб.
2.9. Дата совершения сделки: 19.06.2023.
2.10. Полное фирменное наименование, место нахождения юридического лица, признанного в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки:
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз». (Место нахождения: 197110, г. Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, дом 24, литер А, ОГРН: 1025000653930, ИНН: 5003021311) – лицо, косвенно контролирующее АО «Газпром газораспределение Майкоп» (Генподрядчик), одновременно является лицом, контролирующим ООО «Газпром газификация (Заказчик).
2.11. Доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента и юридического лица, являющегося стороной в сделке:
Доля участия Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» в уставном капитале ООО «Газпром газификация» (Заказчик):
- Доля прямого участия: 99,9999999088616 %
- Доля косвенного участия: 0,0000000910732 %
Доля участия (доля принадлежащих акций) Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» в уставном капитале АО «Газпром газораспределение Майкоп»:
- Доля прямого участия: 0 %
- Доля косвенного участия: 74,94 %
2.12. Решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось.
3. Подпись
3.1. Наименование должности, И.О. Фамилия уполномоченного лица эмитента: Корпоративный секретарь А.В. Милокостов
3.2. Дата: 20.06.2023